“30層的高樓12個工人約180天就可以建成。”6月7日，在湖南省在建體量非常大的裝配式住宅小區——長沙藍天保障房項目現場，遠大住工華南大區總經理孫波告訴記者，這種新建筑方式大大節省了時間和人工，如果用傳統建造方法，該項目需要耗時一年半到兩年左右。

　　什么是裝配式建筑？為何如此省時、省人工？安全性能如何？未來發展前景如何？帶著一系列疑問，《工人日報》記者進行了多日的走訪。

　　一些工序從工地挪到了工廠

　　裝配式建筑是把預制好的房屋構件在工地裝配而成的建筑，就像搭積木一樣。裝配式建筑在歐美和日本已經非常流行，在我國還處于起步階段。

　　記者在藍天保障房項目現場只看到零星幾個工人，從外觀上看很難辨別出裝配式建筑與普通建筑有何區別。“裝配式建筑把傳統建筑工地上很多的工序挪到了工廠，而施工變成了總裝，施工現場的人員大大減少。”遠大住工總裁唐芬說。

　　“這里的樓板、外墻板、內墻、樓梯等都是從工廠預制好拉過來的。”孫波介紹說，現場的工人只需要將運輸過來的構件裝配起來。建筑工人經過2～3層的磨合之后，就可以熟練上手。

　　記者在遠大住工麓谷PC(預制混凝土構件)工廠看到了鋼筋加工、裝模、混凝土攪拌、預埋、布鋼筋、澆搗、養護、脫模、物流、入庫等房屋構件的生產流程。

　　“這么復雜的流程，靠人腦是很難實現的。”唐芬告訴記者，整個工廠全部是靠數據驅動來管理的，并且與施工現場聯通。工地需要什么構件，工廠接收到數據，就會完成相應任務。

　　記者發現，擺放在庫位里的房屋構件上都有一個二維碼，掃描這個二維碼，就可以看到相應的生產信息。據介紹，這個信息會隨時更新，保證每一個構件都可追溯。

　　裝配式建筑的安全性是公眾非常為關心的問題。“我們的體系還是等同現澆，沒有改變原來建筑鋼筋混凝土的現澆結構。”遠大住工董事長張劍表示，雖然建筑方式有所變化，但長期以來確立的建筑結構并未改變。

　　具備節能環保優勢

　　近年來，有關裝配式建筑的利好政策接連出臺。2016年，國務院出臺的《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》提出，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

　　2017年，住建部印發《“十三五”裝配式建筑行動方案》，指出到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上。該方案還提出，到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地。

　　據不完全統計，目前全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導意見和相關配套措施。

　　在業內人士看來，利好政策出臺的一個重要原因是裝配式建筑節能環保的優勢。以遠大住工高層建筑實施方式為例，其模板比傳統建筑施工減少75%左右。以此測算，每實施100萬平方米裝配式建筑，就可以少砍伐30萬棵樹，減少碳排放10萬噸，減少建筑垃圾大概3.8萬噸。

　　北京住宅房地產業商會會長黎乃超接受媒體采訪時認為，從環保現實需求、國家政策引導等層面來看，裝配式建筑是未來建筑行業的發展方向，從各地出臺裝配式建筑細則和時間表來看，整個市場已經到達井噴的前夜。

　　中投顧問日前發布的《2018-2022年中國裝配式建筑行業深度調研及投資前景預測報告》顯示，我國裝配式建筑將成為一個市場規模達到萬億元的產業，未來5年裝配式建筑將有數倍的增長空間。

　　未來需解決多項問題

　　盡管政策利好、市場前景廣闊，但是在業內人士看來，裝配式建筑仍處于行業早期，不可避免地面臨一些需要解決的問題。

　　黎乃超認為，成本高于傳統建筑業是裝配式建筑業需要面臨的核心問題。有業內人士曾拿北京某項目舉例說，建筑結構預制率超過65%，裝配式建造成本為每平方米1858.18元，傳統現澆方式成本為每平方米1583.46元，每平方米成本相差達200多元。在另一個預制率46%的長沙某項目中，裝配式建造成本要高于傳統方式300元左右。

　　不過，張劍卻認為，社會上之所以有“裝配式建筑成本高于傳統建筑業”的認識，是因為眾多剛入這個市場的企業達不到標準化和規模化生產。

　　萬科北方區域工程系統首席合伙人、新土木建設公司董事長李季在接受媒體采訪時表示，當下部分公司對于裝配式建筑這類新技術比較抵觸，沒有認識到實施裝配式建筑的必要性。另外人才的匱乏也是困擾裝配式建筑發展的難題。

　　張劍表示，目前相關政策已經較為完善，但是未來要繼續深入的話，應該由住建部和工信部統籌來規劃。因為裝配式建筑不僅僅是建筑行業，還涉及工業制造業。

　　中國建筑金屬結構協會秘書長劉哲認為，對裝配式建筑企業而言，在爭取相關政策支持、提升社會認知的同時，非常重要和迫切的是需要提高自身產品品質和各項性能，這樣才能真正促進裝配式建筑的發展。

 

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